Implanté sur les rives du lac d’Annecy, le camping municipal « Au Cœur du Lac », propriété de la commune de Sévrier, arrivait à l’échéance de son contrat de délégation de service public. L’équipement présentait un retard d’investissement significatif et un positionnement devenu peu lisible au regard des standards actuels de l’hôtellerie de plein air sur le secteur du lac.
Dans ce contexte, la commune a souhaité être accompagnée pour sécuriser la sortie du contrat en cours, définir un nouveau cadre concessif intégrant un programme d’investissements ambitieux, et sélectionner un exploitant en capacité de redonner un nouvel élan à cet équipement stratégique pour l’attractivité touristique locale, dans une logique de tourisme durable.
L’objectif de la mission était double :
Sécuriser juridiquement et techniquement la procédure de DSP,
Créer les conditions d’un projet d’exploitation renouvelé, cohérent avec l’identité du territoire et les attentes des clientèles.
L’intervention s’est structurée autour de grandes phases d’accompagnement, dans une logique d’aide à la décision et de sécurisation du projet :
Diagnostic global et prospectif de l’équipement, intégrant l’analyse technique, fonctionnelle, économique et touristique du camping, ainsi que son insertion dans l’écosystème du lac d’Annecy.
Définition du positionnement cible et des attendus de la collectivité, notamment en matière de montée en qualité, de développement de l’offre locative, de services, et d’intégration environnementale.
Choix du montage contractuel et cadrage de la DSP, incluant la durée, les principes concessifs, les investissements attendus et les objectifs de performance.
Rédaction et sécurisation des pièces de la consultation, en lien avec un conseil juridique, afin de formaliser un cadre clair, lisible et attractif pour les opérateurs.
Assistance à l’analyse des candidatures et des offres, comparaison des projets, appui aux négociations et accompagnement dans le choix du délégataire.
Finalisation du conventionnement et appui à la décision, jusqu’à la validation juridique et institutionnelle de la procédure.
Consultants en charge de la mission :
