Faisabilité de projet touristique et recherche d'opérateurs
Nous accompagnons les porteurs de projets publics, privés ou associatifs — hébergements, bases de loisirs, équipements touristiques — dans l’analyse de la faisabilité, la définition du positionnement et la mise en gestion de leurs projets.
Notre rôle : éclairer les décisions, sécuriser les investissements, et structurer des projets réalistes, viables et opérationnels.
Nos interventions
Pour des projets touristiques viables, réalistes et opérationnels
Nous réalisons des études de faisabilité complètes pour des hébergements touristiques (camping, village de vacances, centre de vacances, hôtellerie, …), bases et équipements de loisirs, projets hybrides et innovants.
Nous accompagnons également les collectivités et opérateurs dans :
la recherche d’exploitants et de sites,
la mise en gestion (DSP, AOT, BEA, AMI),
la définition du positionnement et du plan de développement commercial.
Notre approche associe analyse technico-économique, étude de marché, terrain, modèle d’exploitation et évaluation des risques.
Chaque mission vise à sécuriser les décisions et à confirmer que le projet peut aboutir.
Ce qui nous distingue
Partir du besoin du client final
Nos études s’appuient d’abord sur les attentes du client final : usages, besoins, niveaux de service recherchés, comportements. Nous les traduisons ensuite en éléments opérationnels — capacités, organisation de l’exploitation, scénarios, coûts et étapes de déploiement.
Une véritable connaissance de l’exploitation
Nos consultants connaissent l’exploitation touristique de l’intérieur : certains sont propriétaires de camping ou de gîte, d’autres ont dirigé des équipements touristiques. Cette expérience directe nourrit nos analyses et garantit des conseils concrets, crédibles et directement utiles aux porteurs de projets comme aux collectivités.
Une expertise en mise en gestion
DSP, AOT, BEA, AMI… Nous maîtrisons les différents montages juridiques et les logiques d’exploitation qui structurent les projets touristiques. Nous aidons les territoires à choisir et mettre en place le mode de gestion le plus adapté, en lien étroit avec les AMO juridiques.
Des solutions sobres, cohérentes et durables
Nous privilégions des projets maîtrisés : économiquement viables, techniquement réalistes et respectueux des sites.Notre approche combine responsabilité, sobriété et faisabilité pour construire des projets pérennes.
Faisabilité de projets touristiques et de loisirs
Nous réalisons des études de faisabilité complètes pour les projets touristiques : campings, hôtels, résidences, bases de loisirs, hébergements innovants, équipements culturels ou sportifs.
Notre analyse associe étude de marché, positionnement, programmations, business plan, scénarios d’investissement, impacts et risques.
L’objectif : déterminer ce qui est faisable, dans quelles conditions, et avec quel modèle d’exploitation.
Étude de faisabilité – Centre de vacances Les Portes de l’Ardèche (Meyras)
- Commanditaire : FOL 07
Étude de faisabilité pour la création du gîte ALPA à Beaulon (Allier)
- Commanditaire : Porteur de projet privé
Étude d’opportunité pour la création d’une zone dédiée à l’hébergement touristique – ZAC du Bordelan
- Commanditaire : SERL - Société d'équipement du Rhône et de Lyon
Etude de faisabilité et recherche d’opérateur pour la création d’un Hostel à Orelle
- Commanditaire : Commune d'Orelle
Mise en exploitation & opérateurs : structurer, sourcer et sécuriser l’exploitation
Nous accompagnons collectivités et opérateurs dans toutes les étapes de la mise en exploitation d’un équipement touristique : choix du montage juridique (DSP, AOT, BEA, AMI…), structuration du modèle économique, préparation des candidatures, recherche d’exploitants, et sélection des équipements adaptés au projet.
Notre expérience terrain nous permet d’assurer une approche crédible, réaliste et équilibrée, quel que soit le point d’entrée.
Côte collectivités :
Nous aidons les territoires à définir un cadre clair et réaliste pour l’exploitation de leurs équipements :
- Analyse du montage le plus adapté (DSP, AOT, BEA, AMI…)
- Définition des obligations d’exploitation et des niveaux de service
- Intégration des trajectoires d’investissement
- Rédaction des pièces techniques (avec AMO juridique)
- Structuration du modèle économique
- Appui à l’analyse des offres, à la négociation puis l’attribution finale
Objectif : une exploitation maîtrisée, solide et durable.
Côté opérateurs : Nous accompagnons exploitants, investisseurs et acteurs du tourisme :
- Constitution des dossiers de candidature
- Modèle d’exploitation et prévisionnels
- Stratégie commerciale & positionnement
- Mise en récit du projet
- Alignement avec les attentes des collectivités
- Appui sur les enjeux techniques, économiques et juridiques
Objectif : des candidatures solides, cohérentes, compétitives.
Recherche d’opérateurs & d’équipements
Nous mobilisons les opérateurs et solutions adaptées à chaque projet :
- sourcing d’exploitants dans le camping, l’hôtellerie, les résidences de tourisme, les centres et villages de vacances, les prestataires de loisirs,
- identification de solutions techniques ou d’équipements adaptés
- mise en relation, organisation des visites et cadrage des échanges
- appui pour aligner l’offre avec les attentes du marché.
Parce que nous connaissons l’exploitation de l’intérieur, nous identifions les bons opérateurs et sécurisons une mise en exploitation efficace.
Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la mise en gestion du Centre International de Séjour d’Albertville (73)
- Commanditaire : Commune d'Albertville
AMO DSP camping municipal – Sevrier | Lac d’Annecy
- Commanditaire : Commune de Sevrier
Etude de faisabilité et recherche d’opérateur pour la création d’un Hostel à Orelle
- Commanditaire : Commune d'Orelle
AMO à la passation de la DSP pour l’exploitation du camping d’Avignon
- Commanditaire : Ville d'Avignon
Positionnement & développement commercial
Nous accompagnons les opérateurs touristiques dans leur stratégie de développement et de performance : montée en gamme, diversification, segmentation clientèles, repositionnement, prix, expérience, calendrier d’investissement.
Le but : aligner l’offre, les clientèles et les moyens, pour bâtir un modèle d’exploitation cohérent et durable.
Etude de faisabilité stratégique pour l'avenir de 3 établissements dans le Var
- Commanditaire : Ligue de l'Enseignement - FOL 74
Centre de compétences : Hébergement touristique et Tourisme Social et Solidaire (Accord-Cadre)
- Commanditaire : Banque des Territoires, Groupe Caisse des Dépôts
Etude sur l’hébergement touristique de l’Isère : Analyse quantitative et qualitative, préconisations d’accompagnement et de développement
- Commanditaire : Isère Attractivité
Étude d’opportunité sur le développement de l’activité du Hameau des Échandes
- Commanditaire : SMAGL – Syndicat Mixte d’Aménagement des Gorges de la Loire
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